Новое в извещениях за жилищно-коммунальные услуги «УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ»
В связи с внесением в законодательство Республики Беларусь некоторых изменений, при оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь месяц граждане увидят в жировках новую строчку «Услуга по управлению общим имуществом совместного домовладения». Что это за услуга, кто ее будет оказывать и сколько мы будем платить?
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Введение услуги по управлению общим имуществом предусмотрено Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571.
Изменения, принятые в апреле текущего года (Указ Президента Республики Беларусь от 23.12.2021г. № 507) дополнили данный документ главой 17 «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». В ней отмечается, что плата за эту услугу ежемесячно вносится плательщиками ЖКУ, являющимися участниками совместного домовладения. Исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащего собственнику жилья и нежилых помещений в доме.
ПЛАТИМ ОТДЕЛЬНО, НО УСЛУГА НЕ НОВАЯ
Отметим, что, хотя эта услуга и будет вынесена в отдельную строку в жировке, она далеко не новая. Мы и раньше платили за управление общим имуществом, это было включено в тарифы нескольких ЖКУ: техническое обслуживание дома и лифта, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательный помещений. После вычленения данной услуги в отдельную, себестоимость вышеперечисленных четырех услуг станет меньше.
Тариф по управлению общим имуществом совместного домовладения за 1 кв.м. – 0,0177 руб. или 1,77 копейки. Плата по данной услуге будет исчисляться соразмерно общей площади жилого и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном и (или) блокированном доме. Например, в квартире общей площадью 45 кв.м. плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения составит 80 копеек (45 кв.м. х 0,0177 руб./кв.м.).
Решением Слонимского районного исполнительного комитета №961 от 11.10.2022г. Слонимское ГУП ЖКХ назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.
Предлагаем участникам совместных домовладений заключить с уполномоченным лицом типовой договор на управление общим имуществом совместного домовладения. Для заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения собственникам жилых и (или) нежилых помещений необходимо обратиться в расчетно-справочный центр по адресу: г.Слоним. ул.Я.Купалы, 13а. При себе необходимо иметь паспорт гражданина Республики Беларусь и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на жилое помещение и (или) нежилое помещение.
Более подробную информацию о заключении договоров Вы можете получить по телефонам: 6-69-42, 6-69-44. 6-69-45. 6-69-40, 6-37-80.
Ознакомиться с типовым договором на управление общим имуществом совместного домовладения, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»
Обращаем Ваше внимание, что согласно части второй пункта 3 ст.151 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ от заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает участников совместного домовладения, а также лиц, которым собственником жилого и (или) нежилого помещений или законодательством предоставлено право на заключение договора на управление общим имуществом совместного домовладения, от внесения платы за фактически оказанную услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения.
